1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재‘청안그린빌아파트' 12층 1209호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트벽식구조 및 조적조 경사스라브지붕 15층건내 12층 1209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
499만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
마천동 아파트 경매 2026타경23 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,000만원의 10%인 약 900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 499만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-29 (12일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경23 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.