1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 '서울성서초등학교' 남측 인근 서교동에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서측 인근에 6호선-망원역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2021.05.07) - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함.
토지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50384 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,123만원
자주 묻는 질문
서교동 다세대 경매 2026타경50384 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,200만원의 10%인 약 4,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.