1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 양평군 단월면 부안리 소재 "부안보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근교
농촌지대로서, 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으
로 살펴본 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태 부정형의 평지이며, 현 "도로" 로 이용중임.
인접 도로상태 본건이 로폭 약 6미터 도로부지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))<하수도법
>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 양평군 단월면 부안리 소재 "부안보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근교
농촌지대로서, 단독
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
693만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,852만원
평당 감정가(건물면적 기준)
626만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
단월면 다세대 경매 2024타경42367 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,932만원의 10%인 약 693만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,852만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 209만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,932만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 106.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 626만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (22일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경42367 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.