2024타경2635 [1] 물건 사진

강상면 임야 경매 — 경기도 양평군 강상면 교평리 산21-3 (2024타경2635 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 강상면 교평리 산21-3
용도임야 · 토지
감정가3억 7,347만원
최저매각가격3억 7,347만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적706㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일3억 7,347만원변경
22026-11-04매각기일3억 7,347만원예정
32026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형, 평지로 전으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건의 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) , 소로1류(폭 10m-12m)(2021-03-17)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-03-17)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다. 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,735만원
평당 감정가(대지면적 기준)175만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

강상면 임야 경매 2024타경2635 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,347만원의 10%인 약 3,735만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,347만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,347만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 706㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 175만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2635 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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