2024타경42558 [1] 물건 사진

청운면 임야 경매 — 경기도 양평군 청운면 가현리 401-1 (2024타경42558 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 5,190만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,918만원의 14.1%, 응찰자 7명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,190만원
감정가 대비14.1%
최저매각가 대비119.5%
응찰자 수7명
2순위 입찰가4,601만원
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 양평군 청운면 가현리 401-1
용도임야 · 토지
감정가3억 6,918만원
최저매각가격4,343만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적17580㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일3억 6,918만원유찰
22026-04-08매각기일2억 5,843만원유찰
32026-05-13매각기일1억 8,090만원유찰
42026-06-17매각기일1억 2,663만원유찰
52026-07-22매각기일8,864만원유찰
62026-08-26매각기일6,205만원유찰
72026-09-30매각기일4,343만원매각
82026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 양평군 청운면 가현리 소재 "가현1리마을회관" 남서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 6번국도 남동측 직선거리 약600미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하 고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 북하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적상 맹지이나 북측으로 폭2미터 정도의 제방도로에 접하며, 동남측 인접지상에 개설된 현황 비포장임도가 본건을 통과하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소, 닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,918만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,343만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17580㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
청운면 임야 경매 2024타경42558 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 5,190만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,918만원의 14.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,343만원보다 19.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,601만원로 낙찰가와 589만원 차이입니다.
2024타경42558 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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