| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 757-4 탑석드림캐슬아파트 407동 5층 502호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-16 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.42㎡ |
| 대지면적 | 35.82㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 매각기일 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 3,800만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각기일 | 3억 4,000만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '부용중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 의정부경전철 '탑석역'이 소재하고 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임. 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 현황 아파트의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 접하고 있는 왕복 2차선 포장도로를 통해 단지 내로 진입이 가능하며 단지 내에 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한
리치고 경매 분석도에서 2025타경73461 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.