1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은
무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 1층 1045호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 판매시설(상점)로서 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 판매시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복6차선 및 북동측으로 왕복4차선의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
512만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,582만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,402만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
민락동 판매시설 경매 2025타경72190 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,118만원의 10%인 약 512만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,582만원(감정가의 8%)입니다.