1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '인천부광초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 근린상가, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(부개역-1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 내 제30층 제3004호로서(사용승인일: 2020.12.15) 외벽 : 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태 공부 및 현황 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 광평수 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주차장 진출입로를 통하여 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부개인우
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,867만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
부개동 아파트 경매 2025타경513294 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,900만원의 10%인 약 5,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.