1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남측 인근에 위치하는 "에이치비 엘림캐슬" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 업무시설, 공동주택 및 소규모 근린생활 시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난 방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지를 '제1종근린생활시설, 업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,273만원
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경513946 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,900만원의 10%인 약 2,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,273만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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