2026타경115 [1] 물건 사진

전의면 도로 경매 — 세종특별자치시 전의면 동교리 97-14 (2026타경115 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 전의면 동교리 97-14
용도도로 (임야) · 토지
감정가9억 4,720만원
최저매각가격9억 4,720만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적2207㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일9억 4,720만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 동교리 소재 "동교4리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황 은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형 완경사의 주거나지 기호(2): 가장형 완경사의 주거나지 기호(3): 가장형 완경사의 주거나지 기호(4): 대체로 정방형 완경사의 주거나지 기호(5): 가장형의 완경사의 주거나지 기호(6): 부정형 완경사의 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(5) 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접함. 기호(6)은 본건이 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호(2),(3),(4),(5):도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,472만원
평당 감정가(대지면적 기준)142만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

전의면 도로 경매 2026타경115 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,720만원의 10%인 약 9,472만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 4,720만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 4,720만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2207㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 142만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경115 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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