1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '의정부호동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 학교시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '회룡역(1호선, 의정부경전철)', '범골역(의정부 경전철)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 106동 2층 208호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 호원동 6-3 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,701만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,907만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,270만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
호원동 아파트 경매 2026타경71116 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,010만원의 10%인 약 1,701만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,907만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,010만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,270만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71116 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경71116 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경71116/1/사진/0.jpg?w=512)