1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대구청' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 상업시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 '해운대역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층건 내 1층 111호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 135m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
21만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
중동 대지 경매 2025타경760 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,700만원의 10%인 약 4,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.