| 소재지 | 전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 1층107호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,960만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 43.75㎡ |
| 대지면적 | 12.61㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 매각기일 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 3억 7,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2억 9,960만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 '웅천초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 해안상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 점포로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 숙박시설, 업무시설, 판매시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 웅천동 1875-1 : 일반상업지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(2025-08-14)(2025-374호 여수 국가산업단지 개발사업 실시계획(변경)승인 및 지형도면 고시에 따른 선형변경)(접합) ,
리치고 경매 분석도에서 2025타경52118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.