1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 일련번호(4)는 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 '송시마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농경지대, 국도주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 대체 로 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지이며, 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) 임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
548만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,836만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
돌산읍 전 경매 2021타경4007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,480만원의 10%인 약 548만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,836만원(감정가의 12%)입니다.
![2021타경4007 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2021타경4007/3/사진/0.jpg?w=512)