1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 '대율마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 취락지대임.
교통상황 본건 동측의 주요 간선도로에서의 접근성은 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건 지상에 제시외 건물(미등재) ㄱ) ~ ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이 지목은 전이나 현황 주거용건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
270만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
돌산읍 전 경매 2026타경50511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,700만원의 10%인 약 270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,365만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,700만원, 감정가의 80% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 280.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50511의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.