1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 진주시 일반성면 운천리, 진주외국어고등학교에서 남서측으로 직선거리 약 750미터 지점에 위치하고 있으며,
부근은 임야, 농경지, 농업용건물 등으로 형성되어 있는 농촌의 농경지대로서 북동측 약400-500 미터 지점에 면사무소, 학교 등 중심지가 있고 환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있으며 대중교통사정은 보통인 편임
형태 및 이용상태 기호 1과 2를 일단으로 하여 축사부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약4-5 미터 내외의 포장된 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) `건물감정요항표 임대관계'란 참조 요망.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 3, 3-1, 3-4 건물은
1993.0.0. 사용승인을 득한 축사용도의 건물로 공부를
기준하면 약 32년 경과 된 경량철골조 함석지붕(위 비닐 등 쒸우기) 단층 건으로,
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
932만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,522만원
평당 감정가(건물면적 기준)
96만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
일반성면 동물식물시설 경매 2025타경31083 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,317만원의 10%인 약 932만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,522만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경31083 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2025타경31083/1/사진/0.jpg?w=512)