1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 '원당마을' 내에 위치하고, 부근은 로변을 따라 근린생활시설 등이, 후면은 단독주택 등으로 형성된 간선도로변 내 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태 지반은 대체로 인접필지와 인접도로와 등고 평탄하며, 현재 나지상태이나 일부가 콘크리트 포장된 도로로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 동측으로 폭 약 5m내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16)
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,615만원
평당 감정가(대지면적 기준)
387만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
문산읍 대지 경매 2026타경10175 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,153만원의 10%인 약 3,615만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.