1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(주1동 1층 비101호, 비107호)로서, 부근은 진주혁신도시 내 지식산업센터, 병원, 대단지 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형 성되어져 있습니다.
교통상황 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건 내 1층 비101호 및 비107호로서, 외벽: 스톤코트 마감 및 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등. 내벽: 콘크리트 노출 등. 창호: 강화유리창호 등.
이용상태 기호(1) 근린생활시설(공실)입니다. 기호(2) 근린생활시설(공실)입니다.
설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 중로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-73) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,165만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
충무공동 근린시설 경매 2025타경955 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,100만원의 10%인 약 4,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.