1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "교동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주 택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중 교통사 정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다가구주택 및 근린생활시설 건부지입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입 니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 696만원
평당 감정가(건물면적 기준)
725만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
읍내동 다가구주택 경매 2026타경100957 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 6,960만원의 10%인 약 1억 696만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.