| 소재지 | 경상남도 김해시 삼방동 218-7 3층 301호 |
|---|---|
| 감정가 | 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 1,911만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 45.06㎡ |
| 대지면적 | 2653㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 매각기일 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2,730만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각기일 | 1,911만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼방동 소재 ""신어중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 주거형 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16). 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본 건물은 층별로 호별 배치
리치고 경매 분석도에서 2025타경11669 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.