1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 일련번호(1) 본건은 경상남도 진주시 내동면 신율리 소재 "대동마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임. - 일련번호(3) 본건은 경상남도 진주시 정촌면 대축리 소재 "심대마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임양 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.
교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근은 불가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 북동하향 완경사지대내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 일련번호(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10137 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,396만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 8,772만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,182만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
내동면 단독주택 경매 2026타경10137 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 3,961만원의 10%인 약 8,396만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 8,772만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,944만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 3,961만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 335.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,182만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10137의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.