1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 수도권전철제1호선 '의정부역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 의정부시 중심 노선 상가지대로 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선시내버스정류장 및 수도권전철1호선 '의정부역'과 경전철 '의정부역'이 위치하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상24층 중 제23층 제2307호로서 복층(다락)구조이며 (사용승인일 2020.10.05) 외벽 : 석재 붙임 및 외장타일 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샤시창호임.
이용상태 아파트로 이용중이며, 세부내역은 별지 내부구조도 참조 바람.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인접필지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,826만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
의정부동 아파트 경매 2026타경71391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,400만원의 10%인 약 2,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,826만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (9일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71391 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경71391 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경71391/1/사진/0.jpg?w=512)