1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1)은 군산시 죽성동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 부정형의 토지로 창고시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호1) 본건 남측으로 폭 약 5-8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2(가) 조적조(시멘트벽돌조) 슬라브지붕 단층 건물로서
외벽: 몰타르위 페인트 등 마감,
내벽: 몰타르위 페인트, 패널붙임 등 마감,
창호: 샷시창호 등 마감임.
기호2(나) 조적조 스레트지붕 단츨 건물로서
내,외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
61만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
426만원
평당 감정가(건물면적 기준)
61만원
자주 묻는 질문
죽성동 대지 경매 2025타경20735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 609만원의 10%인 약 61만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 426만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,775만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 609만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 95.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
2025타경20735 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.