2025타경323 [1] 물건 사진

오식도동 공장 경매 — 전북특별자치도 군산시 오식도동 871-14 (2025타경323 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 16억 2,178만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 1,540만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가16억 2,178만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 오식도동 871-14
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가23억 1,540만원
최저매각가격16억 2,078만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적621.37㎡
대지면적4157.9㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일23억 1,540만원유찰
22026-10-12매각기일16억 2,078만원매각
32026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-24대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 '가도공원' 북서측 인근에 위치하며 주변은 전용공업단지로서 중소규모의 공장 등이 소재하고 있습니다. 토지의 상황 세장형토지로서 공장용지로 이용중입니다. 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로 벽체 : 난연횡판넬 마감 바닥 : 콘크리트몰탈위 에폭시 마감 주기둥 : H-beam 600*200/mm, 캐노피기둥 : H-beam 350*170/mm 층고 : 약 12미터 창호 : 알루미늄샷시 창임. 이용상황 : 공장으로 이용중입니다. 기계/기구의 현상 수변전설비로 관리상태는 보통인 편입니다. 공작물의 현상 - - 기타참고사항 공장본체에는 건물신축시 설치된 사무실등, 물탱크실등이 소재하고 있고(건축물현황도 참조), 건축물현황도에 표시되지 않은 휴게실등이 소재하며, 캐노피내부에 출입현관이 소재하는바 각각을 공장본체와 캐노피에 포함하여 건물을 감정하였습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 1,540만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 2,078만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 621.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,232만원입니다.
오식도동 공장 경매 2025타경323 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 16억 2,178만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 1,540만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 16억 2,078만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경323 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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