2025타경21025 [1] 물건 사진

미장동 대지 경매 — 전북특별자치도 군산시 미장동 499-6 (2025타경21025 [1] 군산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 2,221만원(감정가의 70%)였습니다.

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 미장동 499-6
용도대지 · 토지
감정가3억 1,744만원
최저매각가격2억 2,221만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적399.3㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일3억 1,744만원유찰
22026-10-12매각기일2억 2,221만원예정
32026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 '미장초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임. 교통상황 대상토지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하는 등 본 용도로서 전반적인 교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호1)은 가로장방형의 평지로 조사시점 당시 '주거나지'로 이용중임. 인접 도로상태 대상토지는 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독주택 용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,744만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,221만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 399.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 263만원입니다.
2025타경21025 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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