1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(분당선)" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 야탑역이 소재하는 바 제반 교통
상황은 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 펑스라브지붕 지하4층 지상7층 건 내 제지2층 제132호로서
(사용승인일: 2003.01.30.)
외벽 : 외장타일 및 복합판넬마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
이용상태 오픈상가(공부상 용도: 판매 및 영업시설)로 현재 공실임.
설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 주차장설비 등 구비되
어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 서측 및 남측으로 중로, 북측으로 대로 및 동측으로 광대로의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25m-30m)(보조간선도로)(접합)
, 자동차정류장,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
137만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
960만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,519만원
자주 묻는 질문
야탑동 근린시설 경매 2024타경5297 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,372만원의 10%인 약 137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 960만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,372만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,519만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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