야탑동 판매시설 경매 — 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제330호 (2025타경53313 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제330호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가3,500만원
최저매각가격2,450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-19
진행상태진행중
건물면적6.29㎡
대지면적3.23㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일3,500만원유찰
22026-10-19매각기일2,450만원예정
32026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수도권지하철 수인분당선 '야탑역' 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공공시설등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 수도권지하철 수인분당선 '야탑역' 및 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 지하4층 지상7층 건물중 2층 330호로서, (사용승인일:2003.01.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재, 복합판넬 마감등임. 내벽 : 벽체 구분없음. 이용상태 오픈상가 형태로서 현황 공실임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장설비등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형, 평지의 토지로서 교통시설, 상업용 복합시설의 건부지임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 50미터, 북측, 서측, 남측으로 약 25미터정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 자

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53313 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)245만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,715만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,839만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

야탑동 판매시설 경매 2025타경53313 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,450만원의 10%인 약 245만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,715만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 6.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,839만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (3일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53313의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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