광적면 동물식물시설 경매 — 경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 (2026타경20 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 광적면 비암리 309-1
용도동물식물시설 (목장용지) · 업무상업시설
감정가14억 261만원
최저매각가격14억 261만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-01
진행상태진행중
건물면적1115.82㎡
대지면적4957㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일14억 261만원예정
22026-10-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 광적면 비암리 소재 '검은교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 목장, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 동측인근에 남북으로 통과하는 '현석로'에 노선버스 정류장 이 소재함. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형상에 가까운 부정형상으로, 완만한 경사지대내 목장용지 등의 부지임. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,광적40), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,광적40), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 8M)<군사기지

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,026만원
평당 감정가(건물면적 기준)416만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

광적면 동물식물시설 경매 2026타경20 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 261만원의 10%인 약 1억 4,026만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 261만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 261만원, 감정가의 100% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1115.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 416만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (3일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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