2026타경70089 [1] 물건 사진

고읍동 아파트 경매 — 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호 (2026타경70089 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 4,016만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,400만원의 64.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,016만원
감정가 대비64.2%
최저매각가 대비131%
응찰자 수3명
매각일2026-09-29

경기 양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 7,400만원
최저매각가격1억 8,326만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적134.99㎡
대지면적71.49㎡
준공연도28년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일3억 7,400만원유찰
22026-08-25매각기일2억 6,180만원유찰
32026-09-29매각기일1억 8,326만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 1999년 12월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브 및 경량철골박공지붕 18층건내 7층 701호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 이용상태 후첨 "내부 구조도" 참조. 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 4차선도로와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 경관녹지(저촉) , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,326만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 916만원입니다.
고읍동 아파트 경매 2026타경70089 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 4,016만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,400만원의 64.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,326만원보다 31% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2026타경70089 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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