1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 의당면 소재 "방채골" 내에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농지주택등이 위치하고 있음
교통상황 가.도신리 274-1:본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통의 편의성은 열악함 나.도신리 278 :공부상 맹지이며 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태 가.도신리 274-1:부정형의 토지로 휴경지 상태임 나.도신리 278 :부정형의 토지로 답, 토지 일부가 휴경지 상태임
인접 도로상태 가.도신리 274-1:북측으로 포장도로에 접해 있음 나.도신리 278 :맹지임
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(하선정천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,213만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
의당면 답 경매 2025타경20372 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,131만원의 10%인 약 2,213만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,131만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,131만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3855㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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