1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 반포면 소재 "상골" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농주택등이 위치하고 있음.
교통상황 북측인근으로 포장도로 및 남측으로 통행로에 접해있으며, 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림 상태임
인접 도로상태 공부상 맹지이며, 북측인근에 포장도로가 위치하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,754만원
평당 감정가(대지면적 기준)
69만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
반포면 임야 경매 2025타경111 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,539만원의 10%인 약 2,754만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,539만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,539만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1324㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경111 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.