2025타경20206 [1] 물건 사진

계룡면 공장용지 경매 — 충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1 (2025타경20206 [1] 공주지원)

물건 개요

소재지충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
용도공장용지 (단독주택, 대지, 임야, 전) · 공업시설
감정가12억 1,842만원
최저매각가격4억 1,792만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적25049㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일12억 1,842만원유찰
22026-06-23매각기일8억 5,289만원유찰
32026-08-04매각기일5억 9,703만원유찰
42026-09-15매각기일4억 1,792만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 계룡면 상성리 소재 ""상성리마을회관"" 북동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지 및 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1,4) : 부정형 완경사지로서 전, 제시외건물부지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 전임. 기호(3) : 가장형 완경사지로서 단독주택임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서 단독주택임. 기호(6,12) : 2필 일단으로 부정형 완경사지로서 주거기타(공장, 창고)등임. 기호(7) : 부정형 급경사지로서 자연림임. 기호(8) : 부정형 완경사지로서 창고용지임. 기호(9) : 부정형 완경사지로서 토지임야임. 기호(11) : 부정형 완경사지로서 전, 일부 도로임. 인접 도로상태 기호(1,3,5,7,9) : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 진입로가 소재함. 기호(2,6,12) : 본건 남서측으로 진입로가 소재함. 기호(4) : 본건 북서측으로 진입로가 소재함. 기호(6,12) : 본건 남서측으로 진입로가 소재함. 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,842만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,792만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 25049㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
2025타경20206 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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