1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 태성리 소재 세칭 '팔풍정이마을' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 창고 및 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2,3) 공히 부정형 평지로서,
기호(1) : 단독주택,
기호(2) : 전창고,
기호(3) : 전기타(견사)로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2,3)공히 본건 서측으로 로폭 약3미터의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>등임.
제시목록 외의 물건 별첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 기호(3) 위 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
- 기호(1) 위 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.
- 기호(3) 위 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 견사가 다수 소재하나 이동의 용
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,256만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
정안면 대지 경매 2025타경20343 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,562만원의 10%인 약 2,256만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,562만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,562만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3639㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20343 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.