1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1-11, 13-23) : 부정형 토지로서 토목공사가 중단된 토지, 도로, 법면등으로 이용중임.
기호(12) : 사다리형 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건 단지내 노폭 4m내외의 일부 포장도로가 개설되어 있으며 이는 기호(12) 남서측으로 연계된 노폭 약8m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경745 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 9,465만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
15억 5,723만원
평당 감정가(대지면적 기준)
45만원
자주 묻는 질문
옥천읍 임야 경매 2023타경745 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 4,654만원의 10%인 약 1억 9,465만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 15억 5,723만원(감정가의 41%)입니다.