1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 소재 "안터선사공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 전원주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황 본건 남측으로 접한 지양1길을 통해 옥천읍 중심부 및 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재하며, 차량으로 약 10분 거리에 "경부고속도로 옥천I.C"가 소재함.
형태 및 이용상태 "일련번호(1, 3) : 각 필지는 완경사지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로 전임. 일련번호(2) : 완경사 부정형의 토지로서 현황 도로임."
인접 도로상태 "일련번호(1) : 남측 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 일련번
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
615만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,920만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
동이면 답 경매 2025타경114 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,150만원의 10%인 약 615만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,920만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,688만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,150만원, 감정가의 80% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 784㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (3일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경114 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.