2025타경10261 [1] 물건 사진

청산면 전 경매 — 충청북도 옥천군 청산면 교평리 185 (2025타경10261 [1] 영동지원)

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 청산면 교평리 185
용도전 · 토지
감정가5억 2,287만원
최저매각가격5억 2,287만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적1850㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일5억 2,287만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청산면 교평리 소재 "교평마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 본건 남서측 인근 왕복 2차선인 청산관기로를 통해 주요 간선도로인 남부로와 연계되어 옥천군 중심부 및 영동군 등의 인접시군으로의 연계가 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 일련번호 1 ~ 3) : 공히 유사 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 이행지 상태임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 이행지 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1 ~ 4) : 공히 동측으로 노폭 약 6 ~ 10m의 단지내 개설된 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 ~ 4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 '사진용지&

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,229만원
평당 감정가(대지면적 기준)93만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

청산면 전 경매 2025타경10261 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,287만원의 10%인 약 5,229만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,287만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,287만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1850㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 93만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (11일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10261 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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