1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 1: 일반목구조 경사지붕(징크철판) 2층 단독주택으로서, 외벽: 벽돌붙임 마감, 지붕: 징크 철판 지붕, 창호: 새시 창호임. 기호 2: 일반목구조 경사지붕(징크철판) 단층 단독주택으로서, 외벽: 벽돌붙임 마감, 지붕: 징크 철판 지붕, 창호: 새시 창호임.
이용상태 기호 1, 2 : 공히 단독주택(공실)으로 이용 중임.
설비내역 공실으로 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 포함하여 평가하였음.
부합물 및 종물 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 건물에 대한 평가이며, 본건에 소재하는 제시외건물(지적 및 건물개황도 참조) 은 개략적인 실측에 의해 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 2) 본건 건물은 일반건축물대장에 등재되지 아니한 상태에서 강제경매개시결정등기의 촉탁으로 인하여 등기사항전부증명서에만 등재되어 있는 바, 등기사항전부증명서에 근거하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 3) 본건 건축물은
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,649만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,193만원
평당 감정가(건물면적 기준)
441만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
안내면 단독주택 경매 2025타경10236 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,491만원의 10%인 약 1,649만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,193만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 614만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,491만원, 감정가의 80% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 154.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 441만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (3일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.