2025타경10047 [2] 물건 사진

송정동 답 경매 — 대구광역시 동구 송정동 83 (2025타경10047 [2] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 송정동 83
용도답 · 토지
감정가2,714만원
최저매각가격2,714만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적2687㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일2,714만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 "조향지" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로 부근일 대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 묵답(임지화)으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 도시관리계획 입안중임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 "임지화"상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 고성동 소재 "대구도시철도 3호선 북구청역" 동측 인근에 위치하

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)271만원
평당 감정가(대지면적 기준)3만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

송정동 답 경매 2025타경10047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,714만원의 10%인 약 271만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,714만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,714만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2687㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10047 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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