2026타경101064 [1] 물건 사진

율하동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 율하동 1402 이편한세상세계육상선수촌 109동 14층1401호 (2026타경101064 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 율하동 1402 이편한세상세계육상선수촌 109동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 5,100만원
최저매각가격5억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적131.95㎡
대지면적94.42㎡
준공연도16년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일5억 5,100만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 율하동 소재 '율금초등학교' 서측에 인접하는 '이편한세상세계육상선수촌' 109동 14층 1402호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상15층 중 14층 1401호로서, [사용승인일 : 2011.06.03.] 외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 내부내장재 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 건부지(아파트)로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 단지 서측으로 폭 약 16미터, 남측

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,380만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

율하동 아파트 경매 2026타경101064 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,100만원의 10%인 약 5,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 131.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,380만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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