1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 25층 내 제12층 제1203호로, (사용승인일 : 2022.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등
이용상태 아파트로 이용중이며, 세부 이용상태는 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형(부채꼴) 평지로 '아파트 단지 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계됨.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,689만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
월곶동 아파트 경매 2025타경937 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,400만원의 10%인 약 4,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.