2026타경50650 [1] 물건 사진

대야동 임야 경매 — 경기도 시흥시 대야동 산140-22 (2026타경50650 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 시흥시 대야동 산140-22
용도임야 · 토지
감정가6억 6,696만원
최저매각가격6억 6,696만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적7940㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일6억 6,696만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 대야동에 소재하고 있는 "대흥중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 자연림 등으로 이루어진 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접필지와 다소 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 공원(2016-12-27)(소래산 문화공원)(저촉), 기 타수도공급설비(2022-04-15)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거

권리분석 요약

말소기준권리는 1998-02-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (1998-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,670만원
평당 감정가(대지면적 기준)28만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

대야동 임야 경매 2026타경50650 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,696만원의 10%인 약 6,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,696만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,696만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7940㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1998-02-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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