| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2709 시화엠티브이보니타가 3동 2층232호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,620만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 37.49㎡ |
| 대지면적 | 107.57㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 1억 8,620만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""거북섬"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 아파트 단지, 수변시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 2023.03.31일에 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 2층 232호로서 외벽: 치창 벽돌쌓기 마감 및 유리. 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 페어그라스 샤시 창호임. 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황은 공실임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 에스컬레이트 시설, 화재 탐지 및 방재설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 주위로 대로2류, 중로1류, 중로2류, 소로1류 와 접함 토지이용계획 및 제한상태 2709번지: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20
리치고 경매 분석도에서 2025타경52817 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.