1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 대가면 옥성리 소재 ""대가교차로"" 북동측 인근에 위치하며 주변
은 농경지, 임야, 면소재지 내 주택 및 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있
음.
교통상황 본건 기호1) 토지까지 차량 접근이 가능하고 기호2),3) 토지는 기호1) 토지를 경유하여
접근 가능하며 인근 면소재지 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 잡종지 및 휴경지로서
의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호1) 토지 : 남서측 하향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 숙
박시설 건설 추진중 허가가 취소된 잡종지 상태임.
- 기호2),3) 토지 : 남서측 하향경사의 부정형 토지로 휴경지상태임.
인접 도로상태 - 기호1) 토지 : 본건 토지를 이용하여 개설된 남동측 노폭 약 10M의 비포장 도로예정지
및 서측 노폭 약 4M의 포장도로와 접하나 동 도로로는 고저차로 직접
진입 불가함.
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리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1334 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,111만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,780만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
자주 묻는 질문
대가면 전 경매 2025타경1334 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,114만원의 10%인 약 1,111만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,780만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,128만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,114만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5745㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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