2026타경3619 [1] 물건 사진

용암면 임야 경매 — 경상북도 성주군 용암면 동락리 산24 (2026타경3619 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지경상북도 성주군 용암면 동락리 산24
용도임야 · 토지
감정가2,256만원
최저매각가격1,579만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적37601㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일2,256만원유찰
22026-10-20매각기일1,579만원예정
32026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 용암면 동락리 소재 "가죽정마을" 북서측 인근에 위치하며, 낙동강 주변으로 주위일대는 대부분 농경지, 일부 주택, 야산 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량출입이 거의 어려우며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 자연림으로 소나무 및 기타활엽수 등이 대표 수종임. 인접 도로상태 본건이 도로와 접하지 않으나 인접지를 통할 경우 소형트럭 출입로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 하천(신천(지방하천))(저촉), 가축사육제한구역(2026-03-25)(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>, 하천구역<하천법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-05-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)158만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,105만원
평당 감정가(대지면적 기준)1,983원

자주 묻는 질문

용암면 임야 경매 2026타경3619 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,579만원의 10%인 약 158만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,105만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,256만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,579만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 37601㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,983원입니다.
2026타경3619 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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