1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 "성주읍행정복지센터" 서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 상가 및 주택 혼용지대로서, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설등 으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지대와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-10)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(중점경관관리구역)입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,295만원
평당 감정가(건물면적 기준)
679만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
성주읍 근린시설 경매 2026타경20 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,949만원의 10%인 약 4,295만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경20 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경20/1/사진/0.jpg?w=512)