1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "중리마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 거리를 고려할 때 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 임야 및 일부 현황 "묘지 및 임도"로 이용되고 있음.
인접 도로상태 본건 북서측 일부를 통과하는 노폭 약 3m 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 &quot;임야&quot;이나 현황 일부 &quot;묘지 및 임도&quot;
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,373만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,610만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
선남면 임야 경매 2026타경3112 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,728만원의 10%인 약 1,373만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,610만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,017만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,728만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12995㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (31일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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