1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 - 본건 공장은 경상북도 성주군 선남면 문방리 소재 '문방창업단지' 내에 위치하고 있으며, 주위는 성주군소재지 외곽의 산간농촌지역으로, 창업단지 내 중소규모의 각종 공장과 주 변 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. - 창업단지 내 전반적인 건물은 노후화되어 있는 상태로 공장으로서의 입지조건은 보통임.
토지의 상황 (1) 형태 및 이용상태 대체로 북서측 완경사지대에 자체 대체로 평탄 및 법면부분의 경사지로서, 기준시점 현 재 '공장 부지'로 이용되고 있음. (2) 인접 도로상태 남서측 일부분으로 북서측으로 이어진 약 6m 아스팔트포장도로와 접하고 있음. (3) 교통상황 - 본건 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측 직선거리 약 1.8km 내외 거리에 대구광 역시와 성주군청으로 이어지는 30번 국도, 북서측 직선거리 약 3.4km 내외 거리에 성주 군청과 왜관군청으로 이어지는 33번 국도가 형성되어 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태,
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,824만원
평당 감정가(건물면적 기준)
179만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
선남면 공장 경매 2025타경4043 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 8,236만원의 10%인 약 1억 2,824만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.