1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 성주군 선남면 취곡리에 소재하는 "선남취곡공단" 남측 인근의 취대마을 내에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농가주택과 소규모 공장 등이 혼재하고, 남측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다.
교통상황 국도로부터 원거리에 소재하나 마을연결도로가 정비되어 있고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 남동측 소로보다 고지로서 차량출입은 동측 세로를 통하여 가능합니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 완만한 경사지이며, 주거나지입니다.
인접 도로상태 남동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접하나 도로보다 고지로서 차량출입은 동측 세로를 통하여 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 일부 지상에 대나무
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,744만원
평당 감정가(대지면적 기준)
112만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
선남면 대지 경매 2026타경3251 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,442만원의 10%인 약 1,744만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,442만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,442만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 513㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 112만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3251 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.