1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 소재 '상선불마을' 내[기호(3)~(6)] 및 남동 측 인근[기호(1),(2)]에 위치하고 있으며, 주위는 수륜면소재지 원거리 일대 순수농촌지 역으로 전, 과수원 등의 농경지, 임야, 마을 내 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 ·기호(1),(2): 본건 토지까지 직접적인 차량 접근은 할 수 없으며, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 교통 시설과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 불편함. ·기호(3),(4),(5),(6): 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 교통시설과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ·기호(1),(2): 대체로 북동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 미경 작 상태의 휴경지임. ·기호(3): 대체로 동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '나지' 상태이며, 토지상에 자연림상태의 대나무
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,840만원
평당 감정가(대지면적 기준)
53만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
수륜면 대지 경매 2026타경153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,404만원의 10%인 약 1,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,404만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,404만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1150㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (11일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경153 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경153 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경153/2/사진/0.jpg?w=512)