2026타경1057 [1] 물건 사진

봉무동 오피스텔 경매 — 대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 6층633호 (2026타경1057 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 6층633호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가6,300만원
최저매각가격6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-30
진행상태진행중
건물면적24.56㎡
대지면적8.4㎡
준공연도12년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-30매각기일6,300만원예정
22026-11-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재‘한국폴리텍대학 북서측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(업무시설- 오피스텔)인‘태왕아너스타워 6층 633호(집합건축물대장상 전유부분면적: 24.5 636㎡, 복도식, 북향)' 단위호로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상 용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 6층 633호 단위호로서, -사용승인일자: 2015.05.12 -외벽: 복합판넬 및 화강석과 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥재 및 타일마감 등 -창호: 샷시 2중창임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '오피스텔

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)630만원
평당 감정가(건물면적 기준)848만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

봉무동 오피스텔 경매 2026타경1057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,300만원의 10%인 약 630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 848만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-30 (6일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기